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寫字樓裝修施工工藝及注意事項

寫字樓裝修施工工藝

消防工程

大多數(shù)石巖寫字樓裝修時都要做隔斷,假如隔斷要到頂部的時候,就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動,而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決,假如這樣的話就要找有那些有資質(zhì)的消防公司,消防公司按照劃定還要報批當(dāng)?shù)叵谰诌M(jìn)行審批,這個時間通常10~15天。(有的寫字樓物業(yè)部也可以解決消防題目的)

中心空調(diào)

同樣仍是在合肥寫字樓裝修中需要隔斷來劃分空間,那么就要考慮到每個空間都要留存一定數(shù)目的中心空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口,這樣一來同樣還需要找有正規(guī)資質(zhì)的中心空調(diào)安裝公司。在辦公室裝修改造前一定要先把中心空調(diào)改造平面布置圖交與物業(yè)公司審核。工程完工后物業(yè)公司還要求出示一份中心空調(diào)工程竣工圖。

強弱電

強弱電工程是寫字樓裝修工程中最主要的一點,由于它關(guān)系著整個公司的正常工作,所以也不能忽視。首先也是要找專業(yè)有資質(zhì)的綜合布線公司,由專業(yè)技術(shù)職員到現(xiàn)場進(jìn)行實際丈量,把強弱電的預(yù)留開關(guān),插座以及各種線路走向全部體現(xiàn)規(guī)劃到圖紙上,然后交與物業(yè)公司審核。

辦公眾具

辦公眾具在寫字樓裝修前要先找好家具公司,由于大多數(shù)辦公室都需要辦公高隔斷,良多線路,插座都要與隔斷相連接的,所以家具公司一定要與電器工程師有個緊密的銜接,圖紙最好要先由這兩方共同確定完后才要拿到物業(yè)公司審核的。

一般不同寫字樓裝修不同的價格,有些是整棟寫字樓裝修面積大裝修平均一平米的價格就要比寫字樓里面的辦公室裝修價格要低很多。所以要知道具體且實際的裝修價格問題,可以直接找一個專業(yè)寫字樓辦公室裝修設(shè)計公司,進(jìn)行設(shè)計及裝修預(yù)算報價,就可以知道你的寫字樓裝修需要多少錢了。

寫字樓裝修參考價:

毛坯寫字樓裝修參考價格如下:

簡裝:600塊每平米

精裝:1000塊每平米

豪裝:2000塊每平米

以上費用不包含主材費用。辦公室的裝修風(fēng)格比較常見的是現(xiàn)代簡約,但也可以另辟蹊徑,裝修工業(yè)風(fēng),比較省材料費,設(shè)計還比較有格調(diào)。

寫字樓風(fēng)水知識一

周圍的環(huán)境也是影響著辦公樓的主要的原因,風(fēng)水中講究“生氣”“旺氣”,除此之外,還要注重“人氣”。辦公樓也是最好安置在人氣比較旺盛的周邊,周邊如果是醫(yī)院、墳場、寺廟等之類的建筑物,那么則需要注意避免,會很容易產(chǎn)生陰氣。

寫字樓風(fēng)水知識二

背后有靠,前方明亮的辦公樓的格局才是最有利的,辦公樓的方位也最好是為老板命相喜用,例如老板為“陽命火相人”喜用的方位是西南,那么西南則可以選擇辦公樓的方位,當(dāng)然也要盡量避免沖煞,例如馬路和街道的沖煞也是需要去避免。

寫字樓風(fēng)水知識三

理想的辦公樓外形。一般來說,辦公大樓的外形最忌諱“L”形的整體設(shè)計,畢竟此種辦公樓也是有風(fēng)水的缺陷,從風(fēng)水的角度來說,辦公樓最好是以方正不缺角為主,正方形或略長的長方形格局,才是吉相。

寫字樓裝修注意事項

1.進(jìn)場第一件事就是對地面的處理,辦公室地面必須平整,如果不平整就會對辦公室地面裝飾造成一定的影響;

2.現(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關(guān)的規(guī)范,如果公司寫字樓要吊頂,室內(nèi)所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸,而且要保持水平,這件事得交給相關(guān)專業(yè)裝飾公司來處理。

3.如果辦公室內(nèi)隔出了新的空間,根據(jù)消防規(guī)范,必須增加單獨的煙感器,而且還得請專業(yè)公司來做,如果這一項改不好的話,是通不過物業(yè)驗收的。

4.很多寫字樓裝修由于規(guī)模小,弱電改造(包括網(wǎng)線和電話線)往往不會請專業(yè)公司來做,這時就要注意數(shù)據(jù)和語音的標(biāo)簽一定要在放線的時候做好,不要給以后的工作帶來麻煩。

5.裝修過程中網(wǎng)絡(luò)布線需要穿管的線,按規(guī)定盡量用鐵管,線盒也要用尚然鐵盒子,不要用家里常用的那種管,很多寫字樓配有中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng),但室內(nèi)出風(fēng)口不一定剛好就能滿足要求,所以需要委托專業(yè)人士延長或改造出風(fēng)口,并需要吊頂工程配合。

6.辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板,都要用螺絲拉桿懸掛,保持經(jīng)久耐用

7.辦公家具進(jìn)場后,強弱電走線需要隨著辦公隔斷一起安裝到每個工位,不要亂拉亂放,這樣容易造成安全和使用隱患。

8.如果需要隔出新的空間,那需要考慮到每個空間都要保留一定數(shù)量的中央空調(diào)出風(fēng)口與回風(fēng)口,需要找專業(yè)的空調(diào)安裝公司來弄。

寫字樓裝修





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